Как освежить квартиру и вернуть гостей: советы для тех, кто сдает жилье посуточно

Если вы сдаёте жильё посуточно, то знаете: гости приезжают не только за удобным расположением, но и за приятной атмосферой. Даже самая стильная квартира со временем теряет актуальность, и клиенты начинают выбирать более свежие варианты.

Как часто нужно обновлять интерьер и что именно менять? Давайте разберёмся без сложных терминов и лишней теории.

Зачем вообще что-то менять?

• Гости любят новое — даже постоянные клиенты оценят, если в квартире появится что-то свежее.

• Конкуренция растёт — новые апартаменты открываются постоянно, и устаревший ремонт проигрывает.

• Износ неизбежен — мебель и техника ломаются, покрытия теряют вид и это влияет на отзывы.

Оптимально делать небольшие изменения раз в 1–2 года и капитальный ремонт раз в 5–7 лет.

Что можно обновить без больших затрат?

Не обязательно каждый раз делать ремонт — иногда достаточно мелких, но заметных изменений:

• Текстиль — новые шторы, покрывала, подушки сразу освежают интерьер.
• Освещение — стильные светильники или LED-ленты добавят уюта.
• Декор — картины, вазы, зеркала в современном стиле меняют восприятие.
• Мелкая техника — чайник, тостер, фен — если они выглядят старыми, лучше заменить.
• Фотообои или виниловые наклейки — быстрый способ обновить стены без покраски.

Когда пора к более серьёзным изменениям?

Если гости начали жаловаться или количество бронирований снижается, возможно, проблема в устаревшем интерьере. Вот признаки, что пора обновляться:

• Мебель потрёпана — царапины, потертости, сломанные механизмы.
• Ремонт «из прошлого» — старые обои, выцветший ламинат, советский кафель.
• Техника устарела — маленький телевизор, шумный холодильник, нет умных розеток.
• Нет актуальных удобств — например, отсутствие USB-розеток или Wi-Fi.

Как понять, что нравится гостям?

Прежде чем вкладываться в изменения, изучите спрос:

• Читайте отзывы — иногда клиенты сами пишут, чего не хватает.

• Смотрите популярные апартаменты в вашем городе — что в них особенного?

• Спросите постояльцев — можно добавить в квартиру анкету с парой вопросов.

Вывод: небольшие вложения = больше клиентов

Не ждите, пока квартира станет «устаревшей». Лучше регулярно что-то улучшать — так гости будут возвращаться, а отзывы оставаться на высоте.

 Начните с малого: поменяйте текстиль, добавьте пару современных деталей, и вы сразу заметите разницу!